即墨主城区片区新规划出炉?开发改造后将实现蜕

晚报讯 市规划局即墨分局日前对即墨中心城区主城区片区TJ01编制单元控规调整进行批前公示。

本次控规的范围北至营王路,南至青威路,东至烟青路,西至嵩山三路,范围面积4.28平方公里。片区是进出即墨中心城区的北大门,东邻汽车产业新城,西邻即墨老工业区,东侧紧邻省道烟青路,南邻青威路,周边有青新高速和青龙高速、青岛地铁7号线,交通便捷。调整后该片区总建设用地面积382.71公顷,总建面379.76万平方米,总人口7.64万人。

根据公示:居住用地184.58公顷,占城市建设用地48.23%;商业服务设施用地10.73公顷占比2.80%;公共管理与公共服务设施用地20.10公顷,占比5.25%;工业用地54.91公顷,占比14.36%;其它的为公共设施用地。目前,片区内主要以旧村和旧厂房为主,旧村与社区混杂,目前区域价值未得到释放。城市居住区主要是御墅临枫,旧村有兰家庄村、营上村、枣杭村、小李村、高家庄村5个村庄,待未来开发改造后,片区将实现蜕变。(青岛晚报/掌上青岛/青网记者 李德银)

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